....

Сережке на сотовый позвонил парень, представился как знакомый знакомых,которые снимают у нас квартиру и сообщил о своей заинтересованности в съеме....
объяснила ситуацию,что только после 15 смогу дать ответ ,дала свою почту !!! чтобы он сбросил информацию о себе и своей девушке ,чтобы мы рассмотрели их кандидатуру!!


проблема : кто снимает квартиры,если не секрет по чем? кризис вроде как на дворе...
все говорят о снижении цен, но ,как говорят другие, "За такие деньги" только г...о можно снять...вообщем если кто что вразумительное про цены может сказать,вся внимание

ps я вот думаю может через агенство сдать..вообщем вся в раздумьях

я, конечно, о ситуации в Москве не оч смогу что-то сказать, но разве что о тенденции в Киеве...
у нас оч упали в цене двушки и трёшки. если в долларах, то в 2 раза получается, но и в гривнах подешевели достаточно (гривна просто упала в полтора раза).
1-комнатные сейчас оч пользуются спросом - поэтому их агенства и держат в цене. Разница в цене между 1-комнатной и 2-комнатной у нас сейчас 25-30 у.е.

мне кажется, что лучше бы не через агенство сдавать... поскольку тот договор, который у нас заключается, не имеет никакой силы. но даже при этом в нём прописано, что агенство ни за что никакой ответственности не несёт (не думаю, что в Москве договора оч отличаются )
хотя я говорю, как съёмщик жилья, но всё равно: ведь меня этот брокер ну никак не проверяет, он чаще всего впервые увидел меня, отвел на квартиру, познакомил с хозяином и всё. а если учесть конкуренцию между этими конторами, то каждый из брокеров стремится побыстрее сдать очередную квартиру, чтобы получить свой процент...

вот так кратенько о том, что у нас творится...

вывешу пару фоток квартиры..

кухня 2.... холодильнык старый..плита, кухня сама-новые кухня 9кв.м

туалет(унитаз новый)

коридор

комната :19кв м + шкаф +комп стол (+большая угловая тумба-комод)+тв (обычный,не плазма)

комната

Fionka
спасибо за информацию...

есть ли стиралка?
есть фотка ванной?

в целом по тому что я вижу - 23 вполне адекватная цена
особенно если до метро действительно 3-4 мин (можешь мне в личку кинуть полный адрес? я точнее скажу по расстоянию)

Chara
стиралка есть, фотки ванной нет, она небольшая но приличная,цвет как туалет

пешком 5-6мин (Подольских курсантов д2 кор1, дом параллельно Варшавки)

http://maps.mail.ru/#x=37.61137232179162&y...JzQvtGB0LrQstCw

до метро минут 10 по-хорошему из за расположения перехода
рядом рынок, Пражский пассаж, Электронный рай
место неплохое...
23 - адекватная цена
если будет счас не сдать - ждите до осени
если очень надо - падайте до 20 тыр, но с условием возможности пересмотра цены через полгода
договор рекомендую составить самим не привлекая агентство
варианты договоров могу выслать
договор все равно между арендодателем и арендателем...
агентство там крайне редко участвует
если квартплату платят жильцы - то падайте до 20 - со всеми платежами выйдут те самые 23

но сначала может попробовать поставить и за 25 тыр
для ориентировки по ценам можешь посмотреть www.cian.ru - задаешь в поиске параметры твоей квартиры (площадь, близость от метро и т.п. и ищешь)

интернет, телефон в квартире есть?
вода по счетчику или нет?
газ по счетчику или нет?
есть ли водогрей чтобы была горячая вода на период летних отключений?

скажу честно - мы бы не взяли из за дивана и маленького шкафа
но это мы
мы оба "деловые колбасы" и у нас очень много деловой одежды, требующей плечиков
где мы сейчас живем - там шкаф купе глубиной 70 см и шириной порядка 3.5-4 м (от стены до стены) вот такого нам как раз

а диван... при весе мужа 130 кг ни один диван долго не живет

у меня на работе есть девочка
тоже ищет квартиру
если интересно - я спрошу у нее устроит ли ее район и в случае чего - думаю на 23 она согласится
она счас снимает за 27 вроде но в таких ебенях... пипец просто...

Chara
танюш,будем рады любому варианту! просто ждем 15 мая..максимум что может произойти они оплатят еще на месяц (до 15 июня) а потом вроде все..

просто не хочется тянуть до последнего,а потом начинать искать...

зы. кстати ну диван это да..матоват (денег не было купить другой)
а шкаф примерно 2.3 длинной и глубина 65-70 мин

такого плана

Chara
розетки интеренетовские есть,но тк имим не пользуюся все отключено
счетчиков нет-но мы кроме указанной суммы ничего и не берем(собираемся поставить счетчики воды)

если ты не против - я предложу своей девочке с работы
адекватная
замужем... правда муж живет на 2 города - мотается туда сюда...
кроме них там никого не будет
спокойная, адекватная, вечерин и гулянок гарантированно не будет

Chara
конечно, можешь фотки показать

я тоже предложила знакомому...
но ему пражка далеко... центр хочет...

Яна
спасибо

ИЗЮМиТЕЛЬНАЯ
хех...
красивая квартирка

Цена вполне-вполне. Начни с 25 тыщ.. В любом случае включи пункт о пересмотре цены хотя бы раз в год. Через агенство найти подходящих жильцов сложно, лучше по знакомым знакомых. Тем более, что агенство никакой ответственности за предоставленного клиента не несет и договор в общем-то юридической силы не имеет, если он не заверен у нотариуса. Еще хорошо бы пройтись с жильцами по квартире. продемонстрировать, что все работает, закрывается-открывается. По списочку. И этот списочек подписать, чтобы в таком же закрывающемся-открывающемся виде тебе и оставили потом.

Кобра
я думаю что я встречусь с ней и все все это (и многое другое) расскажу и покажу и поясню и образцы дам и т.п.

Тань,свяжись в асе.Если ещё можно,знакомая Хочет снять!

Лен, я тебе уже второй день стучу в асю,от тебя тишина...

я тебе уже писала,все будет известно только 15 мая...я сразу сообщу всем и сразу что будет дальше

ИЗЮМиТЕЛЬНАЯ
Квартиру ужо сдали? Али как?

Танюня
сдали сегодня...всем большое спасибо